Departamento en Preventa, Fuentes de San Miguel

Luz Obrera, Puebla, Puebla

  • $6,645,381 En Venta
  • $6,645,381 En Venta
  • 3 recámaras
  • 4 baños, 1 medio baño
  • 216 m² de construcción
  • 3 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Departamento
  • ID: EB-DT1864
  • Clave interna: FSANMIGUEL
  • Antigüedad: A estrenar
  • Baños: 4
  • Medios baños: 1
  • Mantenimiento: 3,000.00 aprox.
  • Agente: Inmovision Soluciones Inmobiliarias

Descripción

San Miguel 33 REsidencial

Conjuto de 3 Torres de departamentos, cada torre tiene 6 departamentos

Cada torre con Roof Garden

3 recamaras cada una con baño completo (la principal con vestidor)
medio baño de visitas
Sala
Comedor
Estudio
Cocina integral con desayunador
Cuarto de lavado con baño de servicio completo
Cristales tempaldos
Minisplit en todas las áreas

3 cocheras
bodega fuera del departamento
cisterna de 50 mil litros por torre
Roof Garden ya equipado con muebles y parrillas
Gimnasio
Salon multi usos
Vestibulo
Elevador panoramico
Video vigilancia 24 horas

ESTRUCTURA:
- Pilas de cimentación con diámetros de 90 cm, 110 cm y 120 cm, con una profundidad de 10 metros y concreto armado. Las cuales soportan edificios hasta de 16 pisos.
- Cimentación de contratrabes y dados concreto armado.
- Columnas y trabes de concreto armado. Losas de concreto premezclado.
- Losas ligeras de vigueta, casetón de poliestireno en densidad 10 y malla de acero.
MUROS:
- Los muros son en tabique rojo extruido tipo Novablock, marca Novaceramic.
- En el exterior el terminado será sellado y pintura vinílica para exteriores en color blanco ostión.
- Repellado con acabados finos en interiores, pintura vinílica color blanco marfil.
- En algunos muros de fachadas el terminado será repellado y recubierto con recinto café oscuro en lajas de 30 x 30 cm
o con loseta negra, según corresponda.
INSTALACIONES ELECTRICAS E HIDROSANITARIAS:
- El diseño de la instalación eléctrica incluye la subestación principal, (ubicada físicamente en el área de mantenimiento), las secundarias y las alimentaciones de fuerza y alumbrado.
- Las luminarias especificadas tienen características tecnológicas que permiten el ahorro de energía, tanto en el nivel de estacionamiento como para todas las áreas públicas de los edificios.
- Están consideradas las alimentaciones a los equipos electromecánicos de aire acondicionado y de voz y datos.
- El proyecto contempla también redes para la comunicación a través de voz y datos, así como para la detección de
incendio y circuito cerrado de televisión.

INSTALACIONES ESPECIALES:
- Cisterna de 50,000 litros para cada 6 departamentos con abastecimiento por hidroneumático y suavizador de agua.
- Sistema de circuito cerrado en áreas comunes con más de 36 cámaras y monitores de visualización.
- Sistema de intercomunicación.
- Portones eléctricos con controladores remotos.
- Iluminación en áreas comunes automatizados y sensores de movimiento.
- Adaptación para instalaciones de Audio y TV.
- Aire Acondicionado tipo Minisplit (4 piezas por departamento)

ROOF GARDEN:
- Terraza/jardín con salas de estar, parrilla y barra para servicio. Acabados en loseta tipo madera, techumbre de acero y barandales en celosía de aluminio pintado.
- Salón de usos múltiples con capacidad de albergar eventos hasta para 60 personas.
- Gimnasio equipado.
PISOS:
- Vestíbulos en mármol o granito, en piso y muros.
- Pisos en sala, cocina y andadores en mármol.
- Recamaras en madera de ingeniería.
- Área de servicio en loseta.
- Área de estacionamiento en granito flameado.
COCINAS:
- Cocinas integrales con lavabo doble y monomando, estufa, horno, campana de extracción y barra/desayunador. Gabinetes en melamina y barras de granito natural.
CARPINTERIA:
- Puertas de entrada y habitaciones en alma de pino con acabado en maderas finas (Sapelli o Salam).
- Closets de diseño en alma de pino con acabado en maderas finas (Sapelli o Salam).
- Herrajes importados en interiores.
ESTACIONAMIENTOS Y VIALIDADES:
- 3 cajones de estacionamiento por departamento.
- Pisos de granito flameado con antiderrapante.
- Vialidades de concreto hidráulico

NOTA: LOS ACABADOS EXTERIORES E INTERIORES ESTAN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, MANTENIENDO LA CALIDAD, EXCLUSIVIDAD Y LA MISMA LINEA SOBRE LA CUAL SE HA DESARROLLADO ESTE PROYECTO.

Características

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Patio
  • Roof garden
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para discapacitados
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Elevador
  • Portero
  • Seguridad 24 horas
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples

Ubicación

Luz Obrera, Puebla, Puebla

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